合格的房产经纪人会从以下几个方面做起：1、到一手楼盘踩盘，熟悉项目的区位、配套、在售户型、价格、交房时间、装修标准，并梳理项目的卖点，以便给客户推荐；2、必须多渠道开发客户，多带客户，比如去竞品楼盘驻守、打电话、扫街，只有多开发客户、多带客户，你才会更认可项目，更有信心做好项目的推广、销售工作；3、根据客户的需求，做好项目推荐；4、处理好跟售楼部置业顾问的关系，多找那些厉害的置业顾问帮忙带客户，才有机会跟他们走的近一点；5、熟悉一手楼盘的报备、带看规则，你带看的时候，才能游刃有余。