1、沟通能力：房产销售是一项考验口才的工作，不论是了解客户需求还是扩展潜在客户，良好的沟通能力是成为经纪人最基本的要求，在这一点上首先要让自己做到敢说、能说，而后则是话术技巧的学习，当然经纪人自己也可以查看一些关于演讲、沟通、心理学相关的学习资料进行自学；2、形象管理对房产经纪人来说也是至关重要的，人靠衣装马靠鞍，专业的着装以及干练的仪容往往会给客户留下较好的初印象。