融资租赁最早起源于60年代，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，它的业务模式是在融资租赁业务中，出租人会根据承租人的特定要求，出资向第三方购买租赁设备，并租给承租人使用，承租人则分期支付租金，在租赁期内租赁设备的所有权属于出租人，而承租人拥有租赁设备的使用权。信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为，简而言之即为受人之托、代人理财。